Iroko lance Iroko Atlas, une SCPI qui investit exclusivement hors de France. Son objectif : capter des opportunités sur des marchés internationaux peu concurrentiels, tout d’abord en Europe de l’Ouest, en diversification en Europe de l’Est, Europe centrale et de façon opportuniste en Amérique du Nord. Comme Iroko Zen (qui a dépassé cette année le milliard d’euros sous gestion), elle investit dans tous les secteurs d’activité – santé, logistique, hôtellerie, éducation, commerce – mais se concentre sur des actifs de taille modeste, situés dans les marchés régionaux des différents pays ciblés.
Iroko Atlas vise un TRI de 7 % (non garanti) à 10 ans, et un taux de distribution non garanti de 6,5 % par an. Iroko Atlas cible des actifs entre 1 et 10 millions d’euros dans des localisations souvent délaissées par les investisseurs institutionnels.
Pour des raisons techniques, la SCPI Iroko Atlas n'est pour le moment disponible qu'aux clients Iroko Zen. Elle leur propose des parts « sponsors » au prix de 182 € au lieu de 200 € pour les 20 premiers millions d’euros collectés, soit une décote de 9 %. Pour les 10 millions d’euros suivants, le prix de la part sponsor passera à 192 €.
