Les Fonds 123 IM viennent de faire l’acquisition de trois campings pour un investissement total de c.11M€ aux côtés d’un nouveau partenaire : Vacances Camping Paradis.
Depuis sa création, 123 IM a toujours conservé le même objectif : rendre accessible le capitalinvestissement aux investisseurs privés et accompagner des entrepreneurs français qui répondent aux grands enjeux de demain (santé, logement, transition énergétique, tourisme).
Les actifs financés d’une valeur d’entreprise total comprise entre 15-30M€ sont situés en Vendée, dans le Gard et dans le Finistère. Ils disposent d’un total de 822 emplacements et d’infrastructures de qualité. Les campings seront opérés par le groupe Vacances Camping Paradis.
Descriptions des actifs :
Située à la Tranche-sur-Mer en Vendée, le Camping des Jonquilles est un camping 3* d’une surface de 5 hectares, à proximité du littoral. Il exploite 332 emplacements dont c.15% de locatifs (33 mobil-homes et chalets) et 85% de parcelles louées à l’année à des résidents.
Située à Anduze, dans le Gard, le Domaine de Gaujac est un camping 3* d’une surface de 11 hectares, aux portes du parc national des Cévennes. Il exploite 293 emplacements dont c.38% sont des mobil-homes en propre, c.57% des emplacements nus et c.5% des emplacements loués à l’année à des résidents.
Situé à Landudec, dans le Finistère, le Domaine de Bel Air est un camping 5* d’une surface de 17 hectares. Il exploite 197 emplacements dont 29 nus, 108 MHs propre et 60 « résidents » en 2021 et dispose d’un projet d’extension ambitieux.
Les établissements disposent d’une localisation attractive et d’un emplacement de qualité. Ils présentent de nombreux leviers de croissance et un fort potentiel de développement.
L’acquisition des campings a été réalisée aux côtés de notre partenaire, le groupe Vacances Camping Paradis, dirigé par Olivier Lachenaud. Entrepreneur à succès ayant une expérience significative dans le tourisme, il fonde Campings.com avant de lancer la franchise Camping Paradis en 2019, misant sur le succès du feuilleton éponyme. Le concept séduit et les nouveaux franchisés enregistrent une hausse de chiffre d’affaires moyenne de 30% à 35%.
Pour poursuivre son essor, le groupe a accueilli récemment MBO & Co à son capital, pour une participation minoritaire.
« Après son lancement en 2019, la franchise Camping Paradis a connu une forte accélération et nous sommes ravis d’avoir pris le pari de gérer puis d’acquérir des campings en propre. Nous remercions les équipes d’123 IM de nous avoir fait confiance dans l’acquisition et le financement de ces trois campings » indique Olivier Lachenaud, Président du Groupe Vacances Camping Paradis.
« Je connais Olivier Lachenaud ainsi que ses capacités d’entrepreneur depuis de nombreuses années. Cette opération marque une véritable relation de confiance qui s’est nouée avec un professionnel chevronné. Olivier dispose en effet d’une expérience de plus de 30 ans dans l’industrie du tourisme. Nous sommes ravis d’avoir pu accompagner le groupe dans l’amorçage de sa stratégie de croissance externe. Félicitations également aux équipes de MBO & Co pour leur entrée au capital du groupe. » poursuit Pierre Dupuy Chaignaud, Membre du Directoire chez 123 IM.
Pour accéder au site de 123 Investment Managers, cliquez ICI.
À propos de 123 IM
123 Investment Managers est une société de gestion indépendante spécialisée dans le capitalinvestissement qui rassemble 70 collaborateurs, dont 30 professionnels de l’investissement. 20 ans de croissance continue ont fait d’123 Investment Managers un acteur incontournable du financement et de l’accompagnement des PME en France. Depuis son origine en 2001, 123 Investment Managers a investi près de 2,5 milliards d’euros auprès de 500 entrepreneurs et déploie annuellement en moyenne 200 M€ au capital de PME françaises.
À propos de Vacances Camping Paradis
En 2019, le groupe signe un partenariat avec TF1 et sa série à succès Camping Paradis et co-fonde la franchise du même nom, Olivier Lachenaud en devient le dirigeant. Le réseau des Campings Paradis compte aujourd’hui plus de 90 franchisés. Le groupe Vacances Camping Paradis réalise une première diversification en reprenant progressivement depuis 2020 aux cotés de Didier Bourgoin Alpha Camping, exploitant une vingtaine de campings en majorité passés sous franchise Camping Paradis. En 2022, il se lance dans la reprise de campings en propre, avec le concours des fonds 123 IM. Début 2023, le groupe Vacances Camping Paradis accueille le fonds MBO&CO à son capital pour accélérer son développement.
