Avec le lancement de Telamon Value Add 1, son premier fonds professionnel de capital-investissement (FPCI), la société de gestion indépendante Telamon franchit une nouvelle étape dans la complétude de son offre de solutions d’investissement. Ce véhicule, structuré en fonds professionnel, vise à mutualiser des club-deals immobiliers ciblés, à fort levier de création de valeur, des secteurs de la logistique, du résidentiel, du bureau, de l’hôtellerie et du commerce.
Sa stratégie d’investissement Value-Add consiste à sélectionner des actifs combinant des décotes à l’acquisition, des pénuries d’offre sur certains segments et un travail de repositionnement permettant une optimisation de leur valorisation à court terme. Il privilégiera la centralité urbaine en France.
Avec une maturité de six ans, prorogeable deux fois un an, il vise un taux de rentabilité interne net annuel cible potentiel supérieur à 10%, sans garantie en capital.
Réservé à des investisseurs professionnels, Telamon Value Add 1 est accessible dès 100 000 euros et éligible au dispositif du report d’imposition des plus-values inscrit dans l’article 150-0 B ter du CGI. Classé article 8 SFDR, il est en cours de labellisation ISR auprès de l’Afnor.
