Après celles d’Aestiam, Iroko, Elevation Capital Partners, Linavest et Epsicap Reim, puis de Remake Asset Management, Fiducial Gérance, Consultim Asset Management et Theoreim, cette semaine, place aux annonces de Aroxys, Swiss Life Asset Managers France, Atland Voisin.
Aroxys : un TD de 7 %
Quelques mois après le lancement de NewGen en juin 2025, une première distribution de 1,83 € par part a été versée en janvier : la valeur de reconstitution de la SCPI s’établit à 100,17 €, pour un prix de souscription fixé à 100 €. NewGen maintient ainsi son objectif de taux de distribution de 7 %. Aroxys, qui a achevé l’année 2025 avec plus de 200 millions d’euros d’actifs sous gestion, revoit également son taux de distribution prévisionnel pour 2026 à 9 %.
Swiss Life Asset Managers France : un TD de 8,07%
A fin décembre 2025, la SCPI Mistral Sélection atteint 46 millions d’euros de capitalisation, soit une progression de +153% par rapport à 2024 (de la création du fonds en avril à fin décembre), et rassemble plus de 3 600 associés. Elle affiche un taux de distribution 2025 brut de 8,07%, identique à la performance globale annuelle (PGA) du fonds et supérieur à l’objectif de 7,5% minimum initialement fixé pour l’année.
Pour 2026, la société de gestion vise un objectif de taux de distribution (non garanti) de 7,5%, dans la continuité de l’objectif fixé en 2025.
Atland Voisin : des TD compris entre 5,28 % et 6,75 %
En 2025, la collecte brute atteint 415 M€, en hausse de 8 % par rapport à 2024, portant la capitalisation globale de ses SCPI à près de 3,7 Md€ au 31 décembre 2025.
En 2025, les SCPI ont affiché des taux de distribution compris entre 5,28 % et 6,75 %, avec des prix de parts stables et une liquidité assurée tout au long de l’année pour les SCPI à capital variable. Fait notable cette année, la performance globale annuelle est identique au taux de distribution, traduisant la stabilité des prix de parts sur l’exercice.
Dans le détail :
- Épargne Pierre, la SCPI diversifiée des métropoles françaises depuis 2013, affiche un revenu distribué stable pour la 6e année consécutive. Le prix de part reste inchangé depuis 2021, ce qui se traduit par un TD et une PGA 2025 de 5,28 % ; le TOF est supérieur à 94 %. La SCPI a enregistré une collecte brute de 113 M€ en 2025 ;
- Épargne Pierre Europe, la SCPI diversifiée 100 % européenne, confirme sa performance avec un TD et une PGA de 6,75 %, identiques à 2024. Elle a enregistré 292 M€ de collecte brute et affiche une capitalisation de 558 M€ au 31 décembre 2025. Le TOF est de 100 % ;
- Épargne Pierre Sophia, lancée fin 2024 et dédiée à la santé et aux sciences de la vie, clôture son premier exercice au-dessus de ses objectifs : un TD de 6,00 % (et une PGA identique).
