Conçue par Kaufman & Broad et exploitée par Neoresid, Consultim Partners commercialise Studio 166, une nouvelle résidence étudiante en Vefa, située au cœur du Technopôle de Metz. Composée de cent-soixante-six logements meublés et adaptés à la vie étudiante, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal mêlant écoles supérieures, centres de recherche, entreprises et vastes espaces verts. À seulement 20 minutes du centre-ville historique de Metz grâce à une desserte par bus (ligne MB), les résidents accèdent facilement aux autres infrastructures universitaires (Campus Bridoux à 5 mn), aux commerces et aux services de santé (CHR Mercy à 10 mn).
Située rue Graham-Bell, la résidence Studio 166 avec chauffage hybride et toiture végétalisée permet d’alimenter l’offre locative locale de cent-soixante-six logements supplémentaires (cent-soixante studios et six T2). La résidence offre des espaces privatifs fonctionnels et équipés (kitchenette, coin nuit et espace de bureau) et de nombreux services et espaces communs : salle de sport, espace détente, laverie, terrasse partagée et un vaste local à vélos de 200 m2. La résidence propose aussi un responsable de résidence, présent au quotidien et résidant sur place, veillant à la sécurité, au bon fonctionnement des lieux et restant à l’écoute des étudiants tout au long de leur séjour.
Selon David Regin, directeur commercial de Consultim Partners, la résidence « se distingue ainsi par un rendement prévisionnel de 4 % HT/HT, parfaitement en phase avec les attentes des investisseurs à la recherche d’un placement rentable et durable ». Ce rendement s’appuie sur un bail commercial ferme de dix ans, apportant une visibilité à long terme sur les flux locatifs, tout en encadrant contractuellement la relation avec l’exploitant.
Proposés à partir de 84 370 € HT2, mobilier et parking inclus (soixante-huit places en extérieur), les appartements seront livrés au troisième trimestre 2027.
