Consultim Groupe a lancé la commercialisation de B’O Cottage, une résidence de tourisme 4 étoiles située à Bagnoles-de-l'Orne, au cœur du parc naturel régional Normandie-Maine, à 70 km au sud de Caen et seule station thermale du Grand Ouest.
Le programme se compose de 158 appartements destinés à l’hébergement touristique (80 % de la clientèle) et thermal (20 % de curistes), allant du studio (24 à 34 m2) à la suite familiale (38 à 45 m2). Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle variée (familles, sportifs, seniors, couples ou séminaires), la résidence s’inscrit dans une offre globale dédiée à la détente et au bien-être, avec l’accès à un complexe de loisirs et de soins en lien direct avec l’activité thermale de la destination (solarium, hammam, bassins aqualudiques...).
L’opération se distingue notamment par un ticket d’entrée accessible, à partir de 53 224 € HT, pour un rendement prévisionnel de 5,40 % HT double net. L’exploitation locative est encadrée par un bail commercial ferme renouvelé jusqu’en 2033, garantissant une gestion intégralement déléguée à l’exploitant. La résidence s’inscrit en effet dans l’écosystème du resort B’O Resort Thermal & Spa, exploité par France Thermes (33 000 curistes conventionnés par mois).
